Hausverwaltung für Ferienimmobilien an der Costa Blanca
zum Festpreis
– transparent & flexibel
Hausverwaltung für Ferienimmobilien an der Costa Blanca
zum Festpreis
– transparent & flexibel
Unsere Hausverwaltung an der Costa Blanca basiert auf einem klaren und fairen Festpreis-Modell. Sie entscheiden zwischen dem Basis-Paket für die grundlegende Betreuung Ihrer Ferienimmobilie und dem Komfort-Paket mit erweiterten Serviceleistungen. So buchen Sie genau das, was Sie wirklich brauchen – ohne versteckte Kosten und mit voller Transparenz. Beide Pakete sind modular erweiterbar und können individuell an Ihre Anforderungen angepasst werden.
Wählen Sie das Paket, das zu Ihrer Immobilie und Ihren Bedürfnissen passt!
Paket Basis
- Abrechnung einmal im Jahr
- Schlüsselverwahrung
- Monatskontrolle
- Wetter-Check
- Postweiterleitung
Paket Komfort
- Abrechnung einmal im Jahr
- Schlüsselverwahrung
- Monatskontrolle
- Wetter-Check
- Postweiterleitung
Hausverwaltung an der Costa Blanca
Preise für Hausverwaltungsservices an der Costa Blanca
Alle Preise verstehen sich inklusive 21 % Mehrwertsteuer (IVA).
| Pakete | Preis | Abrechnung |
|---|---|---|
| Basis Paket – Wohnung | 9,90 € | monatlich |
| Komfort Paket – Wohnung | 19,90 € | monatlich |
| Basis Paket – Haus | 9,90 € | monatlich |
| Komfort Paket – Haus | 29,90 € | monatlich |
| Schlüsselaufbewahrung (inkl. Zugriffsmanagement) ist in allen obigen Paketen mit enthalten! | - | - |
Sonstige Preise (Kosten, die in den Paketen nicht enthalten sind)
| Leistung | Preis | Abrechnung |
|---|---|---|
| Besuch der Immobilie (tagsüber) | 20,00 € | pro Besuch |
| Besuch zwischen 22:00 und 08:00 Uhr | 40,00 € | pro Besuch |
| Zeitaufwand vor Ort - falls nötig (ab erster Stunde) | 20,00 € | pro Stunde |
Erläuterung der in jedem Preis enthaltenen Leistungen
Paket Basis • Wohnung • Haus
Schlüsselaufbewahrung für Ihre Ferienimmobilie
Gerade für Eigentümer, die nicht dauerhaft in Spanien leben, ist ein sicherer Zugang zur Immobilie in ihrer Abwesenheit unverzichtbar. Unser professioneller Schlüsselservice sorgt dafür, dass ein Zugriff – beispielsweise bei einem Notfall, für Handwerker oder Gäste – jederzeit möglich ist.
Ihre Schlüssel werden bei uns sicher und nachvollziehbar verwahrt. Jede Herausgabe erfolgt nur nach vorheriger Autorisierung und unter Berücksichtigung Ihrer individuellen Anweisungen. So behalten Sie stets die Kontrolle darüber, wer Zugang zu Ihrer Immobilie erhält.
Unser Basispaket kostet 9,90 € pro Monat (inkl. 21 % MwSt.) und bietet Ihnen:
- Verwahrung Ihrer Schlüssel in einem gesicherten System
- Zugriffsmanagement gemäß Ihrer schriftlichen Vorgaben
- Koordination im Bedarfsfall – auch kurzfristig
Zusätzliche Leistungen:
Für eine persönliche Begehung Ihrer Immobilie durch unser Team berechnen wir 20 € zzgl. 21 % MwSt. pro Termin.
Sollte der Einsatz zwischen 22:00 Uhr abends und 8:00 Uhr morgens stattfinden, beträgt der Preis 40 € zzgl. 21 % MwSt. pro Besuch.
Dauert ein Einsatz länger als geplant, fällt ab der ersten Stunde eine Gebühr von 20 € zzgl. 21 % MwSt. pro Stunde an.
Paket Komfort • Wohnung • Haus
Unser Komfortpaket – Rundum-Betreuung für Ihre Ferienimmobilie
Mit unserem Komfortpaket sichern Sie sich eine professionelle und umfassende Betreuung Ihrer Immobilie – zuverlässig, transparent und individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt.
Unser Komfortpaket kostet 19,90 € pro Wohnung und 29,90 € pro Haus im Monat (inkl. 21 % MwSt.) und umfasst:
Schlüsselverwahrung
Sichere Aufbewahrung Ihrer Hausschlüssel unter dokumentierten Bedingungen.
Monatliche Objektkontrolle
Regelmäßige Sichtung und Prüfung des gesamten Hauses – innen wie außen.
Zusätzliche Inspektionen bei Unwetter
Kontrolle nach starkem Regen oder Sturm auf sichtbare Schäden oder Risiken.
Funktionsprüfung der Versorgung
Überprüfung von Strom, Wasser und Gas auf ordnungsgemäßen Betrieb.
Spülen von Leitungen & Sanitäranlagen
Vorbeugung gegen Austrocknung und unangenehme Gerüche in Toiletten, Duschen und Wasserhähnen.
Beleuchtungskontrolle
Funktionstest von Leuchten und ggf. Austausch defekter Leuchtmittel.
Lüften & Feuchtigkeitscheck
Durchlüften aller Räume mit Blick auf Feuchtigkeit oder Schimmelbildung.
Schädlingskontrolle
Sichtung auf Insektenbefall oder andere Hinweise auf Ungeziefer.
Elektrogeräte-Check
Testen aller angeschlossenen Geräte auf offensichtliche Mängel.
Kontrolle von Rollläden, Gittern & Schlössern
Funktionsprüfung auf Einbruchschutz und ordnungsgemäße Bedienung.
Briefkastenleerung
Monatliche Entleerung des Briefkastens – sichere Zwischenlagerung in der Immobilie.
Postweiterleitung
Relevante Post wird nach vorheriger Rücksprache geöffnet und an Sie weitergeleitet.
Telefonische Benachrichtigung
Sofortiger Anruf bei wichtigen Ereignissen oder Auffälligkeiten.
Monatlicher E-Mail-Bericht
Kurze Zusammenfassung der Kontrollen und des Zustands Ihrer Immobilie.
Außenbereich & Garten
Bei Einfamilienhäusern prüfen wir zusätzlich regelmäßig den Zustand von Gartenmöbeln, Terrassen, Einfahrten und sonstigen Außenanlagen – auf Wunsch auch inklusive Poolbereich.
Zusätzliche Leistungen – Zusätzliche Hausbesuche außerhalb des gewählten Pakets :
Für eine persönliche Begehung Ihrer Immobilie durch unser Team berechnen wir 20 € zzgl. 21 % MwSt. pro Termin.
Sollte der Einsatz zwischen 22:00 Uhr abends und 8:00 Uhr morgens stattfinden, beträgt der Preis 40 € zzgl. 21 % MwSt. pro Besuch.
Dauert ein Einsatz länger als geplant, fällt ab der ersten Stunde eine Gebühr von 20 € zzgl. 21 % MwSt. pro Stunde an.
Zusatzleistung: Poolservice
Ein gepflegter Pool ist das Herzstück vieler Ferienimmobilien – ob zur eigenen Nutzung oder für Ihre Gäste. Deshalb bieten wir Ihnen einen zuverlässigen Poolservice als flexible Zusatzleistung an.
Je nach Bedarf übernehmen wir die regelmäßige Pflege – zum Beispiel wöchentlich, 14-tägig oder auch einmalig nach dem Winter oder kurz vor Saisonbeginn. Dabei passen wir unseren Service individuell an die Gegebenheiten vor Ort und Ihre Wünsche an.
Für jede Immobilie erstellen wir ein maßgeschneidertes Angebot. Unsere Kunden schätzen dabei besonders unsere fairen und moderaten Preise, die in einem sehr guten Verhältnis zur Leistung stehen.
Zusatzleistung: Gartenpflege
Ein gepflegter Garten trägt maßgeblich zum Gesamteindruck Ihrer Immobilie bei – sei es für Sie selbst, für Gäste oder für potenzielle Käufer. Mit unserem Gartenservice bieten wir Ihnen individuelle Pflege Ihres Außenbereichs – zuverlässig, flexibel und saisonal angepasst.
Je nach Wunsch übernehmen wir:
- Rasenmähen
- Heckenschnitt
- Palmen- und Strauchschnitt
- Beetpflege & Unkrautentfernung
- Bewässerungskontrolle
- Sichtung auf Schädlingsbefall an Pflanzen
Wir arbeiten auf Abruf oder in regelmäßigen Intervallen – zum Beispiel monatlich, vor der Saison oder nach längerer Abwesenheit.
Die Gegebenheiten vor Ort sind dabei entscheidend: Deshalb erstellen wir für jedes Objekt ein individuelles Angebot. Unsere Preise bleiben dabei fair, transparent und moderat – so wie Sie es von uns kennen.
Zusatzleistung: Reinigungsservice
Eine saubere Ferienimmobilie ist die Basis für einen angenehmen Aufenthalt – egal, ob Sie selbst anreisen oder Ihre Immobilie an Gäste vermieten. Mit unserem flexiblen Reinigungsservice sorgen wir zuverlässig für Sauberkeit und Ordnung – nach jeder Nutzung, egal ob durch Mieter oder Eigentümer.
Wir übernehmen die gründliche Reinigung nach dem Aufenthalt – inklusive Wechsel von Bettwäsche und Handtüchern sowie Reinigung und Verstauen der benutzten Wäsche. Auch wenn Sie die Immobilie selbst bewohnen und nur gelegentlich Reinigung benötigen, sind wir für Sie da.
Liegt eine längere Pause zwischen zwei Aufenthalten, führen wir auf Wunsch eine kurze Kontrolle einen Tag vor der Ankunft durch – damit Ihre Ferienimmobilie immer einen einladenden Eindruck macht.
Reinigungspreise pro Einsatz:
1 Schlafzimmer – 70 €
2 Schlafzimmer – 100 €
3 Schlafzimmer – 130 €
4 Schlafzimmer – 150 €
Alle Preise verstehen sich inklusive 21 % IVA.
Für größere Objekte oder besondere Grundrisse unterbreiten wir Ihnen nach Besichtigung vor Ort ein individuelles Angebot.
Zusatzleistung: Reparaturen & Instandhaltung
Ob kleinere Reparaturen, regelmäßige Wartung oder größere Bauarbeiten – als Eigentümer einer Ferienimmobilie benötigen Sie vor Ort verlässliche Handwerker und Dienstleister. Genau hier setzen wir an.
Dank unseres umfangreichen Netzwerks qualifizierter Fachbetriebe können wir Ihnen für nahezu jedes Anliegen die passende Lösung bieten. Wir organisieren für Sie:
Klempnerarbeiten (z. B. Rohrbrüche, Sanitärinstallationen)
Elektroarbeiten (Beleuchtung, Steckdosen, Sicherungen)
Reparaturen an Haushaltsgeräten
Klimaanlagen- und Heizungsservice
Schloss- und Türreparaturen
Arbeiten an Solaranlagen
Allgemeine Instandhaltung oder Renovierung
Dabei kümmern wir uns nicht nur um die Auswahl des richtigen Dienstleisters, sondern übernehmen auch die Koordination, Kommunikation und Überwachung der Arbeiten. Sie erhalten von uns vorab eine realistische Einschätzung des Aufwands und ein transparentes Angebot – ganz ohne versteckte Kosten.
Sie müssen sich um nichts kümmern – wir sorgen dafür, dass alles reibungslos funktioniert, auch wenn Sie selbst nicht vor Ort sind.
Zusatzleistung: Ferienvermietung & Vermietungslizenz
Sie möchten Ihre Ferienimmobilie in Spanien vermieten? Dann sollten Sie sicherstellen, dass sowohl Ihre Gäste als auch die Behörden rundum zufrieden sind – professionell, gesetzeskonform und mit minimalem Aufwand für Sie.
Als erfahrene Hausverwaltung übernehmen wir für Sie die komplette Organisation der Ferienvermietung – von der Vermarktung über die Betreuung der Gäste bis hin zur Reinigung und Koordination von An- und Abreise. Wir arbeiten dabei auf Provisionsbasis: Das bedeutet, Sie zahlen nur, wenn tatsächlich vermietet wird. Die genauen Konditionen besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Zusätzlich kümmern wir uns auf Wunsch um die gesetzlich vorgeschriebene Vermietungslizenz in der Comunidad Valenciana. Diese ist obligatorisch für alle, die ihre Immobilie an Urlaubsgäste vermieten – egal ob Wohnung, Haus, Apartment oder Landhaus.
➡️ Zur Informationsseite zur Vermietungslizenz
Unser Service umfasst:
Prüfung der Voraussetzungen Ihrer Immobilie
Einholung der Lizenz und Registrierung bei der zuständigen Behörde
Klare Festpreisangebote ab 250 €, je nach Immobilientyp
Rechtssichere Abwicklung durch unser erfahrenes Team
Warum ist die Lizenz so wichtig?
Wer ohne Registrierung vermietet, riskiert hohe Bußgelder, steuerrechtliche Probleme und eine mögliche Schließung der Unterkunft. Wir sorgen dafür, dass Sie auf der sicheren Seite stehen – mit einem zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.