L’achat ou la location d’une résidence de vacances sur la Costa Blanca est une grande étape – associée au soleil, à la mer et à la douceur de vivre méditerranéenne. Mais avant de pouvoir profiter pleinement de votre nouvelle propriété, certains éléments essentiels doivent être réglés. Cela inclut l’enregistrement ou le transfert des contrats d’électricité, de gaz et d’eau. En Espagne, ce processus peut sembler inhabituel pour les étrangers, d’autant plus que chaque région – et parfois même chaque commune – a ses propres procédures. Dans cet article, nous vous expliquons ce qu’il faut savoir et comment nous vous assistons en tant qu’agence de gestion immobilière germanophone.
1. Raccorder ou transférer l’électricité – comment faire ?
En Espagne, la fourniture d’électricité est assurée par des compagnies privées – les plus connues étant Iberdrola, Endesa ou Naturgy. Si vous avez acheté une propriété, le contrat doit être transféré à votre nom ou, si aucun service actif n’existe, une nouvelle demande doit être faite.
Les documents généralement requis :
- Acte de propriété (Escritura) ou contrat de location
- Numéro NIE (Número de Identificación de Extranjeros)
- IBAN d’un compte bancaire espagnol pour le prélèvement automatique
- Copie de pièce d’identité (passeport ou carte d’identité)
- Certificat d’installation (Boletín Eléctrico) – en cas de nouvelle installation ou d’interruption prolongée
L’enregistrement peut se faire par téléphone, en ligne ou en personne dans un centre client – généralement uniquement en espagnol. La première facture arrive en général dans le mois suivant.
2. Demande ou reprise de la connexion à l’eau
La fourniture d’eau est généralement assurée en Espagne par la mairie ou une entreprise locale comme Hidraqua ou Aguas de Valencia. Contrairement à l’électricité, il n’existe pas de marché libre.
Ici aussi : s’il existe déjà un raccordement, le contrat sera simplement transféré. Sinon, une nouvelle demande de raccordement doit être faite. Selon la commune, les documents suivants peuvent être requis :
- Acte de propriété ou contrat de location
- Copie d’une pièce d’identité
- Numéro NIE
- Coordonnées bancaires
- Relevé actuel du compteur d’eau (en cas de transfert)
Le transfert se fait généralement en personne à la mairie ou au centre de service local. Les délais sont souvent courts, mais les horaires et les langues disponibles varient – c’est là que nous vous accompagnons activement.
3. Raccordement au gaz – ce qu’il faut savoir
Dans de nombreuses régions de la Costa Blanca, il n’existe pas de réseau de gaz naturel centralisé. L’approvisionnement se fait souvent par des bouteilles de gaz (bombonas) ou des réservoirs de gaz liquéfié (depósitos de gas). Si votre logement est raccordé au réseau de gaz, vous devez vous inscrire auprès d’un fournisseur tel que Naturgy ou Nedgia.
Documents requis :
- Certificat d’installation (Boletín de gas)
- Acte de propriété ou contrat de location
- Copie d’une pièce d’identité et NIE
- Coordonnées bancaires
Pour les bouteilles de gaz, l’approvisionnement se fait généralement par des revendeurs locaux. L’enregistrement initial (avec contrôle de sécurité) peut être un peu administratif – nous vous aidons volontiers dans cette démarche également.
4. Coûts et durées en un coup d’œil
Les frais courants pour l’électricité, le gaz et l’eau dépendent de la consommation, du fournisseur choisi et de la structure tarifaire. La plupart des contrats sont à durée indéterminée et résiliables mensuellement. L’enregistrement ou le transfert coûte entre 30 € et 100 €, parfois plus en cas de nouvelle installation ou de réactivation.
5. Notre service pour les propriétaires – Tout d’un seul fournisseur
Surtout si vous n’êtes pas toujours sur place ou si vous ne parlez pas la langue, l’enregistrement de l’électricité, de l’eau et du gaz peut devenir un véritable obstacle. En tant qu’agence de gestion immobilière germanophone sur la Costa Blanca, nous prenons en charge l’ensemble de cette procédure pour vous – de manière fiable, professionnelle et transparente.
Nos services pour vous :
- Communication avec les fournisseurs et les autorités
- Dépôt de tous les documents requis
- Accompagnement des techniciens ou services de contrôle
- Mise en place de prélèvements automatiques
- Vérification des premières factures et options tarifaires
Que vous utilisiez votre bien personnellement ou que vous le mettiez en location – nous veillons à ce que tout fonctionne parfaitement avant votre arrivée ou celle de vos invités.
Conclusion : Bien approvisionné dès le départ
L’enregistrement de l’électricité, du gaz et de l’eau fait partie des premières étapes lors de la mise en service d’une maison de vacances en Espagne. Avec une bonne préparation – ou un partenaire fiable sur place – ce processus peut être simple et rapide. Faites confiance à notre expérience et laissez-nous gérer les démarches administratives – pour que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel : profiter de votre bien immobilier.
Crédit photo: renatahamuda – elements.envato.com