{"id":6947,"date":"2025-03-06T07:52:37","date_gmt":"2025-03-06T07:52:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casentro.com\/hausverwaltung-touristische-vermietungslizenz-costa-blanca\/"},"modified":"2025-05-20T05:16:04","modified_gmt":"2025-05-20T05:16:04","slug":"gestion-location-touristique-costa-blanca-licence","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casentro.com\/fr\/gestion-location-touristique-costa-blanca-licence\/","title":{"rendered":"Une agence de gestion peut-elle demander une licence de location touristique \u00e0 la Costa Blanca pour le compte d\u2019un propri\u00e9taire\u202f?"},"content":{"rendered":"<p>La location touristique de biens immobiliers \u00e0 la Costa Blanca est tr\u00e8s populaire \u2013 tant pour les propri\u00e9taires souhaitant g\u00e9n\u00e9rer des revenus que pour les vacanciers \u00e0 la recherche d\u2019un s\u00e9jour authentique. Toutefois, avant qu\u2019un logement puisse \u00eatre lou\u00e9 l\u00e9galement \u00e0 des touristes, une licence de location touristique (Licencia de alquiler tur\u00edstico) est requise dans la r\u00e9gion de Valence, dont fait partie la Costa Blanca. De nombreux propri\u00e9taires se demandent donc : une agence de gestion peut-elle effectuer cette d\u00e9marche \u00e0 leur place\u202f?<\/p>\n<p>La r\u00e9ponse est claire : oui, une agence de gestion peut faire la demande \u2013 sous certaines conditions. Voici les \u00e9tapes, le cadre l\u00e9gal et les avantages de d\u00e9l\u00e9guer cette t\u00e2che \u00e0 un professionnel.<\/p>\n<h3>Base l\u00e9gale pour la demande de licence<\/h3>\n<p>Dans la Communaut\u00e9 Valencienne (Alicante, Valence, Castell\u00f3n), la l\u00e9gislation applicable repose sur le d\u00e9cret 92\/2009 et la loi 15\/2018 sur le tourisme, les loisirs et l\u2019h\u00f4tellerie. Ces textes imposent que :<\/p>\n<p>tout bien destin\u00e9 \u00e0 la location touristique (appartement, maison, studio, finca, etc.)<\/p>\n<p>soit inscrit au registre du tourisme de la Communaut\u00e9 Valencienne.<\/p>\n<p>obtienne un num\u00e9ro de licence devant figurer sur toutes les annonces (Airbnb, Booking, etc.).<\/p>\n<p>La demande peut \u00eatre faite par le propri\u00e9taire ou par un tiers autoris\u00e9, comme une agence avec procuration.<\/p>\n<h3>Comment se d\u00e9roule la proc\u00e9dure ?<\/h3>\n<p>Lorsque l\u2019agence est mandat\u00e9e pour effectuer la demande, la proc\u00e9dure suit g\u00e9n\u00e9ralement plusieurs \u00e9tapes :<\/p>\n<ol>\n<li><strong>Mandat et procuration :<\/strong> Le propri\u00e9taire doit signer une <em>procuration notari\u00e9e ou priv\u00e9e<\/em> autorisant l\u2019agence \u00e0 agir en son nom.<\/li>\n<li><strong>V\u00e9rification des conditions :<\/strong> L\u2019agence v\u00e9rifie si le logement remplit toutes les exigences techniques et l\u00e9gales : surface, \u00e9quipements, certificat \u00e9nerg\u00e9tique, r\u00e9glementations locales.<\/li>\n<li><strong>Soumission de la demande :<\/strong> La demande est faite en ligne sur le portail de la Generalitat Valenciana avec les documents suivants :\n<ul>\n<li>Copie de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9 ou du contrat de vente<\/li>\n<li>Certificat \u00e9nerg\u00e9tique (CEE)<\/li>\n<li>Procuration<\/li>\n<li>Pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 du propri\u00e9taire (DNI, NIE ou passeport)<\/li>\n<li>Plan et photos du logement<\/li>\n<li>Assurance pour usage touristique<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Obtention du num\u00e9ro d\u2019enregistrement :<\/strong> Apr\u00e8s validation, un num\u00e9ro officiel (num\u00e9ro VT) est attribu\u00e9 et consultable publiquement.<\/li>\n<\/ol>\n<h3>Quels sont les avantages de passer par une agence\u202f?<\/h3>\n<p>De nombreux propri\u00e9taires \u2013 surtout ceux vivant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger \u2013 b\u00e9n\u00e9ficient largement du soutien professionnel\u202f:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Assistance linguistique :<\/strong> Les agences parlent souvent allemand, anglais et espagnol et g\u00e8rent toutes les d\u00e9marches.<\/li>\n<li><strong>Soulagement administratif :<\/strong> Les formulaires, d\u00e9lais et d\u00e9p\u00f4ts sont pris en charge.<\/li>\n<li><strong>Conformit\u00e9 l\u00e9gale :<\/strong> Les r\u00e8gles en vigueur sont respect\u00e9es.<\/li>\n<li><strong>Rapidit\u00e9 et efficacit\u00e9 :<\/strong> Des processus \u00e9prouv\u00e9s \u00e9vitent les retards.<\/li>\n<li><strong>Services suppl\u00e9mentaires :<\/strong> Remise des cl\u00e9s, accueil des locataires, m\u00e9nage, conseil fiscal, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Quel est le co\u00fbt via une agence de gestion\u202f?<\/h3>\n<p>Les co\u00fbts varient selon les prestataires. \u00c0 titre indicatif\u202f:<\/p>\n<p>Service de demande\u202f: entre 150\u202f\u20ac et 350\u202f\u20ac (forfait unique)<\/p>\n<p>Procuration notari\u00e9e (si n\u00e9cessaire)\u202f: entre 50\u202f\u20ac et 100\u202f\u20ac<\/p>\n<p>Certificat \u00e9nerg\u00e9tique (CEE)\u202f: entre 100\u202f\u20ac et 150\u202f\u20ac selon la taille<\/p>\n<p>Des forfaits incluant plusieurs prestations sont souvent propos\u00e9s.<\/p>\n<h3>Conclusion : une d\u00e9marche utile avec un accompagnement professionnel<\/h3>\n<p>La licence est une obligation l\u00e9gale, mais avec une agence exp\u00e9riment\u00e9e, le processus devient simple et s\u00e9curis\u00e9.<\/p>\n<p>Si vous souhaitez louer votre bien en toute l\u00e9galit\u00e9 sur la Costa Blanca, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel. Vous gagnerez du temps et \u00e9viterez les erreurs.<\/p>\n<h3>Souhaitez-vous louer votre bien en toute l\u00e9galit\u00e9\u202f?<\/h3>\n<p>Nous vous proposons un service complet et fiable pour l\u2019obtention de la licence touristique sur toute la Costa Blanca. Contactez-nous \u2013 nous nous chargeons de tout\u202f!<\/p>\n<p><span style=\"font-size: 10px;\">Cr\u00e9dit photo: <a href=\"https:\/\/www.bigstockphoto.com\/de\/search\/?contributor=pikselstock\" rel=\"nofollow\">pikselstock <\/a> &#8211; <a href=\"https:\/\/www.bigstockphoto.com\/de\/search\/?contributor=pikselstock\" rel=\"nofollow\">bigstockphoto.com<\/a><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La location touristique de biens immobiliers \u00e0 la Costa Blanca est tr\u00e8s populaire \u2013 tant pour les propri\u00e9taires souhaitant g\u00e9n\u00e9rer des revenus que pour les vacanciers \u00e0 la recherche d\u2019un s\u00e9jour authentique. Toutefois, avant qu\u2019un logement puisse \u00eatre lou\u00e9 l\u00e9galement \u00e0 des touristes, une licence de location touristique (Licencia de alquiler tur\u00edstico) est requise dans la r\u00e9gion de Valence, dont fait partie la Costa Blanca. De nombreux propri\u00e9taires se demandent donc : une agence de gestion peut-elle effectuer cette d\u00e9marche \u00e0 leur place\u202f? La r\u00e9ponse est claire : oui, une agence de gestion peut faire la demande \u2013 sous certaines conditions. Voici les \u00e9tapes, le cadre l\u00e9gal et les avantages de d\u00e9l\u00e9guer cette t\u00e2che \u00e0 un professionnel. Base l\u00e9gale pour la demande de licence Dans la Communaut\u00e9 Valencienne (Alicante, Valence, Castell\u00f3n), la l\u00e9gislation applicable repose sur le d\u00e9cret 92\/2009 et la loi 15\/2018 sur le tourisme, les loisirs et l\u2019h\u00f4tellerie. 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Soumission de la demande : La demande est faite en ligne sur le portail de la Generalitat Valenciana avec les documents suivants : Copie de l\u2019acte de propri\u00e9t\u00e9 ou du contrat de vente Certificat \u00e9nerg\u00e9tique (CEE) Procuration Pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 du propri\u00e9taire (DNI, NIE ou passeport) Plan et photos du logement Assurance pour usage touristique Obtention du num\u00e9ro d\u2019enregistrement : Apr\u00e8s validation, un num\u00e9ro officiel (num\u00e9ro VT) est attribu\u00e9 et consultable publiquement. Quels sont les avantages de passer par une agence\u202f? De nombreux propri\u00e9taires \u2013 surtout ceux vivant \u00e0 l\u2019\u00e9tranger \u2013 b\u00e9n\u00e9ficient largement du soutien professionnel\u202f: Assistance linguistique : Les agences parlent souvent allemand, anglais et espagnol et g\u00e8rent toutes les d\u00e9marches. Soulagement administratif : Les formulaires, d\u00e9lais et d\u00e9p\u00f4ts sont pris en charge. 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Si vous souhaitez louer votre bien en toute l\u00e9galit\u00e9 sur la Costa Blanca, n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 faire appel \u00e0 un professionnel. Vous gagnerez du temps et \u00e9viterez les erreurs. Souhaitez-vous louer votre bien en toute l\u00e9galit\u00e9\u202f? Nous vous proposons un service complet et fiable pour l\u2019obtention de la licence touristique sur toute la Costa Blanca. Contactez-nous \u2013 nous nous chargeons de tout\u202f! 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