In Spanje is het probleem van illegale krakers (“okupas”) de laatste jaren toegenomen. Veel buitenlandse eigenaars vragen zich af: Is mijn vakantiewoning ook in gevaar?

1. Wat zijn “okupas”?

Personen die zich zonder toestemming vestigen in leegstaande woningen. Soms organiseren zij zich, vervangen ze sloten of tonen ze vervalste huurovereenkomsten.

2. Waarom komt dit veel voor in Spanje?

Spanje kent relatief huurdervriendelijke wetten en lange juridische procedures. Vakantiewoningen staan vaak lange tijd leeg – een risico.

3. Is mijn woning kwetsbaar?

Ja, vooral als deze:

• Duidelijk onbewoond lijkt

• Geen beveiliging heeft

• Aparte ligging heeft

• Niet regelmatig gecontroleerd wordt

4. Hoe voorkomt u inbraak of bezetting?

• Beveiliging installeren: alarm, camera’s, sensoren

• Regelmatige controle via vastgoedbeheer

• Deuren en ramen extra beveiligen

• Bewoning simuleren via tijdgestuurde verlichting

• Zichtbare leegstand vermijden

5. Wat te doen bij bezetting?

• Direct aangifte doen bij de politie

• Een lokale advocaat inschakelen

• Niet zelf ontruimen! Dat is strafbaar

6. Conclusie

Krakers vormen een risico, maar met de juiste voorzorgsmaatregelen goed te voorkomen – vooral met hulp van een lokale beheerpartner.

Fotocredits: vinnikava – elements.envato.com