{"id":6945,"date":"2025-03-06T07:52:37","date_gmt":"2025-03-06T07:52:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.casentro.com\/hausverwaltung-touristische-vermietungslizenz-costa-blanca\/"},"modified":"2025-05-20T05:12:21","modified_gmt":"2025-05-20T05:12:21","slug":"vastgoedbeheerder-toeristische-verhuurvergunning-costa-blanca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.casentro.com\/nl\/vastgoedbeheerder-toeristische-verhuurvergunning-costa-blanca\/","title":{"rendered":"Kan een vastgoedbeheerder een toeristische verhuurlicentie aanvragen aan de Costa Blanca namens de eigenaar?"},"content":{"rendered":"

Het toeristisch verhuren van woningen aan de Costa Blanca is erg populair \u2013 zowel bij eigenaren die inkomsten willen genereren als bij vakantiegangers die op zoek zijn naar een authentiek verblijf. Voordat een woning echter legaal aan toeristen mag worden verhuurd, is in de regio Valencia \u2013 waartoe de Costa Blanca behoort \u2013 een toeristische verhuurlicentie (Licencia de alquiler tur\u00edstico) verplicht. Veel eigenaren vragen zich daarom af: kan ook een vastgoedbeheerder deze aanvraag namens de eigenaar indienen?<\/p>\n

Het duidelijke antwoord is: ja, een vastgoedbeheerder kan deze licentie aanvragen \u2013 onder bepaalde voorwaarden. Hieronder leggen we uit hoe het proces verloopt, wat de wettelijke basis is en welke voordelen het heeft om een professioneel beheerbedrijf in te schakelen.<\/p>\n

Wettelijke basis voor het aanvragen van de licentie<\/h3>\n

In de Comunidad Valenciana (waaronder Alicante, Valencia en Castell\u00f3n vallen) is de wettelijke basis vastgelegd in decreet 92\/2009 en wet 15\/2018 inzake toerisme, vrije tijd en horeca. Deze regelgeving vereist dat:<\/p>\n

elke woning die toeristisch wordt verhuurd (appartement, huis, studio, finca, enz.)<\/p>\n

wordt geregistreerd in het toeristenregister van de Comunidad Valenciana.<\/p>\n

een licentienummer ontvangt dat verplicht moet worden vermeld in alle advertenties (bijv. op Airbnb, Booking, enz.).<\/p>\n

De aanvraag kan worden gedaan door de eigenaar zelf of door een gevolmachtigde derde partij, zoals een vastgoedbeheerder.<\/p>\n

Hoe verloopt het aanvraagproces?<\/h3>\n

Wanneer een vastgoedbeheerder wordt ingeschakeld voor het aanvragen van de toeristische verhuurlicentie, verloopt het proces meestal in meerdere stappen:<\/p>\n

    \n
  1. Volmacht en opdracht:<\/strong> De eigenaar moet een notari\u00eble of schriftelijke volmacht<\/em> verlenen waarmee de beheerder gemachtigd wordt om de aanvraag in te dienen.<\/li>\n
  2. Controle van de voorwaarden:<\/strong> De beheerder controleert of de woning voldoet aan alle bouwtechnische en wettelijke eisen, zoals oppervlakte, uitrusting, energiecertificaat of gemeentelijke voorschriften.<\/li>\n
  3. Indienen van de aanvraag:<\/strong> De aanvraag wordt digitaal gedaan via het onlineportaal van de Generalitat Valenciana. Hierbij worden verschillende documenten ge\u00fcpload, waaronder:\n